Việc quản lý, vận hành tòa nhà sao cho hiệu quả, tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo an toàn và tiện nghi luôn là một bài toán khó đối với chủ đầu tư, ban quản lý tòa nhà. Nhằm giải quyết vấn đề trên, Eurostellar giới thiệu Loxone BMS - một giải pháp mang tính cách mạng về quản lý các công trình quy mô lớn một cách thống nhất, giúp đơn giản hóa công tác giám sát, tự động hóa quy trình và nâng cao hiệu suất vận hành. Nhờ đó, chất lượng không gian sinh hoạt và làm việc được nâng cao cho cư dân, nhân viên cũng như khách hàng.
Tại Việt Nam, Eurostellar tự hào là đối tác chính thức của Loxone, cung cấp giải pháp quản lý tòa nhà BMS tiên tiến. Với kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực tự động hóa tòa nhà và am hiểu sâu sắc nhu cầu thị trường, chúng tôi cam kết mang đến cho chủ đầu tư, ban quản lý tòa nhà một hệ thống thông minh, linh hoạt, góp phần tạo nên không gian vận hành hiệu quả, tiết kiệm và bền vững.
Hệ Thống Quản Lý Tòa Nhà BMS Là Gì?
BMS (Building Management System) là hệ thống quản lý tòa nhà hiện đại thông qua điều khiển và giám sát nhiều thiết bị trong không gian sinh hoạt và làm việc. Từ hệ thống điện, nước, điều hòa, thông gió, an ninh, báo cháy, chữa cháy cho đến các cảm biến môi trường, BMS Loxone giúp tối ưu hóa vận hành, nâng cao hiệu suất và đảm bảo an toàn cho tòa nhà.
Bằng cách tự động hóa và giám sát chặt chẽ các hệ thống này, BMS đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý tòa nhà, mang lại sự tiện nghi, tiết kiệm năng lượng và tạo môi trường sống – làm việc lý tưởng cho cư dân cũng như doanh nghiệp.
Giới Thiệu Hệ Thống Quản Lý Tòa Nhà BMS Loxone
Loxone BMS cung cấp một nền tảng mở rộng trực tuyến, cho phép đơn giản hóa việc vận hành và duy trì hệ thống tự động hóa của một/nhiều tòa nhà. Nền tảng cho phép lưu trữ và hiển thị dữ liệu từ nhiều hệ thống khác nhau, nhiều công trình khác nhau trên một bảng điều khiển trung tâm, giúp người quản lý dễ dàng theo dõi và so sánh hiệu suất hoạt động. Từ đó, việc quản lý chuỗi ngân hàng, khách sạn, resort, casino, văn phòng trở nên hiệu quả và thuận tiện hơn bao giờ hết.
Đặc biệt, giải pháp quản lý tòa nhà BMS Loxone chú trọng đến quyền riêng tư và bảo mật của người dùng. Mọi chia sẻ dữ liệu đều được thực hiện dựa trên sự đồng ý của người quản lý, đảm bảo luôn kiểm soát hoàn toàn thông tin của mình.
3 chức năng chính của Loxone BMS:
Trung tâm quản lý tập trung toàn bộ hệ thống
Chỉ với một giao diện, tất cả bộ trung tâm Miniserver trong hệ thống Loxone, bất kể một hay nhiều địa điểm, đều được hiển thị rõ ràng trên bản đồ, cung cấp cho người dùng danh sách cấu trúc tòa nhà cùng tình trạng hoạt động của các thiết bị trong thời gian thực. Đồng thời, người dùng có thể cập nhật hay sao lưu toàn bộ nhóm Miniserver nhanh chóng chỉ với một cú nhấp chuột.
Báo cáo sự cố và cộng tác xử lý tác vụ
Nền tảng sẽ hiển thị sự cố và cho phép tạo tác vụ để người dùng xử lý. Ví dụ, Miniserver ở một căn phòng của khách sạn đang gặp vấn đề, trong đó một số thiết bị đang ngoại tuyến. Từ đó, chủ quản lý có thể dùng tính năng “Cộng tác” của nền tảng để chỉ định một thành viên trong nhóm xử lý vấn đề kèm các thông tin như ngày, độ ưu tiên, tiến độ,… Điều này sẽ tạo sự hợp tác liền mạch trong nhiều dự án, tích hợp quản lý công việc hiệu quả.
Quan sát dữ liệu chuyên sâu
Bảng điều khiển BMS giúp theo dõi các cài đặt hệ thống dưới dạng biểu đồ thống kê nhằm so sánh hiệu suất của các tòa nhà, ví dụ lưu lượng không khí, nhiệt độ và hơn thế nữa. Qua đó, chủ tòa nhà, quản lý có thể điều chỉnh quy trình vận hành hay phân bổ nguồn lực hiệu quả để cải thiện hoạt động trong một khu vực nhất định của tòa nhà, ví dụ khu lễ tân hay hội trường của khách sạn.
Tính Năng Đặc Biệt Trong Quản Lý Tòa Nhà Thông Minh Loxone
Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh BMS của Loxone mang đến giải pháp toàn diện, đáp ứng đầy đủ nhu cầu vận hành và tối ưu hóa công trình. Từ quản lý chiếu sáng, âm thanh linh hoạt, kiểm soát ra vào an toàn, đến điều hòa không khí tự động điều chỉnh theo nhiệt độ và thói quen người dùng, Loxone đảm bảo sự tiện nghi và tiết kiệm năng lượng tối đa. Nền tảng rộng và mở, tích hợp nhiều giao thức như Digital Input/Output, Analog Input/Output, KNX, Loxone Air, Loxone Tree, RS485, RS232, Modbus,…kết nối hơn 3000 thiết bị trên cùng 1 hệ thống.
Chiếu sáng thông minh
Với Loxone, hệ thống chiếu sáng thông minh mang đến vô vàn khả năng tiên tiến: từ tùy chỉnh ánh sáng theo phong cách/loại hình tòa nhà với 21 triệu màu, phát hiện chuyển động trong khu vực và tự động chiếu sáng, điều chỉnh theo thói quen hay thời gian sử dụng, giữ đèn sáng khi có âm thanh, kiểm tra và điều khiển qua ứng dụng đa thiết bị… Nhìn chung, giải pháp này không chỉ giúp tối ưu hóa năng lượng mà còn nâng cao chất lượng không gian sinh hoạt.
Xem thêm giải pháp chiếu sáng thông minh tại đây
Rèm cửa tự động
Hệ thống điều khiển rèm cửa tự động của Loxone không chỉ đơn thuần bảo vệ bạn khỏi ánh nắng mặt trời mà còn góp phần cải thiện chất lượng cuộc sống theo nhiều cách khác nhau. Ví dụ, khi trời quá nắng, rèm cửa có thể tự động đóng lại để ngăn chặn nhiệt lượng từ bên ngoài xâm nhập, giúp căn phòng luôn mát mẻ.
Tìm hiểu thêm về giải pháp rèm cửa tự động tại đây
Điều hòa đa vùng
Các thiết bị của hệ thống sẽ giám sát khí hậu trong tòa nhà 24/7 và cho phép kiểm soát nhiệt độ phòng riêng lẻ. Bên cạnh đó, hệ thống cũng sẽ biết điều hòa các yếu tố về độ ẩm, sưởi, CO2,… một cách linh hoạt để mang lại trải nghiệm không gian sống và làm việc với nhiệt độ lý tưởng.
Tìm hiểu thêm về điều hòa không khí đa vùng tại đây
Hệ thống âm thanh đa vùng
Trải nghiệm một hệ thống âm thanh Audio server tiết kiệm năng lượng, không giới hạn chức năng nghe nhạc, tự động hóa cho các tòa nhà thương mại. Thay vì chỉ có một hệ thống âm thanh cho toàn bộ tòa nhà, bạn có thể tạo ra nhiều khu vực âm thanh riêng biệt, mỗi khu vực có thể phát một loại nhạc khác nhau hoặc cùng một loại nhạc với âm lượng khác nhau. Audio server của Loxone hỗ trợ người dùng tích hợp âm thanh đa phòng, thông báo bằng giọng nói, báo thức bằng nhạc nhẹ và hơn thế nữa.
Tìm hiểu thêm về âm thanh đa vùng tại đây
Intercoms
Trong hệ thống quản lý tòa nhà thông minh của Loxone, giải pháp Intercoms đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao an ninh và tiện ích cho nhân viên cũng như ban quản lý. Hệ thống cho phép giao tiếp hai chiều, nhận diện từ nhân viên đến khách hàng, điều khiển cửa ra vào từ xa và tích hợp liền mạch với các hệ thống an ninh khác trong tòa nhà.
Dù bạn đang ở trong căn hộ hay quản lý tòa nhà từ xa, Loxone đảm bảo mang đến trải nghiệm giao tiếp thông minh, nhanh chóng và an toàn.
Kiểm soát ra vào thông minh
Các giải pháp quản lý truy cập như NFC, thẻ từ, mã số và hệ thống tự động hóa của Loxone đều được thiết kế với các tính năng bảo mật cao, đặc biệt phù hợp với các công trình như chuỗi khách sạn, nhà hàng. Qua đó, quản lý có thể theo dõi báo cáo ra vào chi tiết, kiểm soát mọi hoạt động truy cập, phân quyền truy cập vào các khu vực khác nhau của tòa nhà như hội thảo, nhà kho, v.v.
Tìm hiểu thêm về hệ thống truy cập thông minh Loxone tại đây
Năng lượng
Nhìn chung, hệ thống BMS Loxone sẽ quản lý điện năng tiêu thụ từng phòng, từng khu vực trong tòa nhà. Ví dụ, hệ thống có thể tắt điện văn phòng khi hết thời gian làm việc, bật điều hòa theo từng khu vực hay rèm cửa có thể điều chỉnh để hỗ trợ làm ấm hoặc làm mát không gian. Tất cả hoạt động hài hòa, đảm bảo vận hành năng lượng một cách tiết kiệm nhất cho các tòa nhà. Một giải pháp hiện đại cho việc giảm tiêu thụ điện và tối ưu hóa chi phí năng lượng hiệu quả nhất.
Tìm hiểu thêm về cách Loxone tiết kiệm năng lượng tiêu thụ tại đây
An ninh an toàn, cảnh báo khẩn cấp
Loxone BMS giúp bảo vệ an ninh toàn diện cho tòa nhà, đảm bảo an toàn về tính mạng và tài sản cho người dùng. Về ứng dụng cụ thể, hệ thống cửa ra vào đảm bảo chỉ những khách được ủy quyền mới được vào các khu vực chỉ định. Ngoài ra, nếu một sự cố xảy ra, chẳng hạn như phát hiện khói trong tòa nhà, nền tảng sẽ thông báo ngay lập tức. Dù bạn thiết lập báo động âm thanh, thông báo trên điện thoại, chuỗi cảnh báo qua điện thoại hay bất kỳ tín hiệu khẩn cấp nào khác, nhân viên phụ trách cũng như chủ quản lý tòa nhà có thể phản ứng nhanh chóng và giảm thiểu rủi ro, thiệt hại.
Hồ bơi thông minh
Đối với các tòa nhà khách sạn có hồ bơi phục vụ khách hàng, hệ thống smart pool sẽ tự động hóa toàn bộ: cân bằng pH, nhiệt độ nước hồ theo thời tiết xung quanh, điều chỉnh khi có sự thay đổi đột ngột trong chất lượng nước, từ đó đảm bảo bạn luôn có một hồ bơi đạt chuẩn.
Tìm hiểu thêm về hồ bơi thông minh Loxone tại đây
Các Tính Năng Khác Của Hệ Thống Quản Lý Tòa Nhà Loxone
Loxone mang đến tiện ích mở rộng giúp quản lý tòa nhà thông minh, tối ưu hóa việc vận hành và bảo trì hệ thống. Từ đó đáp ứng mọi nhu cầu của các tòa nhà cao ốc, văn phòng, giải trí bất kể địa điểm, đảm bảo tính thống nhất, bền vững và hiệu quả.
Phân tích dữ liệu (Data exploration)
Nền tảng Loxone BMS cung cấp khả năng tổng hợp, phân tích dữ liệu chuyên sâu của các công trình ở nhiều địa điểm khác nhau. Điều này giúp người quản lý có cái nhìn tổng quan và chi tiết về hoạt động của nhiều cơ sở khác nhau cùng một lúc. Từ đó tối ưu hóa quy trình và cải thiện hiệu quả hoạt động. Công nghệ quản lý tòa nhà BMS Loxone cũng cho phép người dùng trích xuất dữ liệu, nhập lịch sử biểu đồ và gửi báo cáo qua email để đảm bảo theo dõi hiệu quả nhất.
Sơ đồ hóa hệ thống (System schematic)
Với khả năng hiển thị trạng thái của toàn bộ hệ thống từ nhiều nơi và chỉ số theo thời gian thực, người dùng dễ dàng nhận diện các bất thường trong hệ thống trước khi chúng gây ra vấn đề nghiêm trọng. Điều này không chỉ giúp duy trì hoạt động liên tục mà còn giảm thiểu rủi ro và chi phí liên quan đến việc ngừng vận hành ngoài ý muốn.
Nhật ký thiết bị (Device Log)
Công nghệ quản lý tòa nhà Loxone BMS tích hợp tất cả thông báo, bình luận và tệp tin của hệ thống vào một nơi duy nhất. Nhờ vậy, người quản lý truy cập các thông tin liên quan đến việc vận hành và bảo trì. Tính năng này đặc biệt hữu ích khi người dùng cần tìm kiếm lịch sử hệ thống để giải quyết các vấn đề hoặc lập kế hoạch bảo trì. Qua đó, thời gian tìm kiếm thông tin được giảm thiểu, giúp tiết kiệm chi phí và tăng hiệu quả công việc.
● Cộng tác xử lý tác vụ và bảo trì (Maintenance Tasks & Collaboration)
Danh mục bảng phân phối nhiệm vụ trong nhóm trở nên đơn giản và hiệu quả hơn với nền tảng quản lý tòa nhà BMS của Loxone. Nền tảng này không chỉ tổng hợp các vấn đề thiết bị/hệ thống cần giải quyết mà còn hiển thị các bản sao lưu và cập nhật hệ thống. Điều này đảm bảo rằng mọi nhiệm vụ đều được thực hiện kịp thời, chính xác và giảm nguy cơ rủi ro từ lỗi vận hành. Đồng thời, Exosphere khuyến khích sự phối hợp giữa các thành viên trong nhóm quản lý, nâng cao tinh thần làm việc và hiệu suất tổng thể.
Giao diện không gian làm việc & dự án (Workspaces & Projects)
Với giao diện đơn giản và thân thiện, người dùng có thể theo dõi bản đồ và quản lý tiện lợi các dự án riêng lẻ hoặc toàn bộ hệ thống lắp đặt có tổ chức, qua việc phân quyền truy cập theo vai trò hay cấp quyền xử lý. Điều này đặc biệt hữu ích trong việc quản lý các tòa nhà phức tạp như khách sạn, nơi yêu cầu độ rõ ràng trong cấu trúc để các thành viên trong nhóm quản lý thông minh nhất.
Bảng điều khiển trực quan (Dashboards)
Nền tảng Loxone BMS quản lý tòa nhà cung cấp các bảng điều khiển hiển thị thông tin theo thời gian thực ở một tòa nhà cũng như cả một hệ thống công trình ở nhiều địa điểm khác nhau trên thế giới. Hệ thống hỗ trợ phát báo động qua email hay SMS của người/đội quản lý để nắm bắt sự cố. Nhờ đó, các nhà quản lý có thể đưa ra các quyết định kịp thời, tối ưu hóa vận hành và đảm bảo sự hài lòng của cư dân, nhân viên hoặc khách hàng.
ƯU ĐIỂM GIẢI PHÁP LOXONE
Được thành lập từ những năm 2009, Loxone đang chiếm lĩnh thị trường nhà, tòa nhà thông minh ở Châu Âu và trên 125 quốc gia với hơn 7 triệu sản phẩm mỗi năm. Những ưu thế giúp Loxone khẳng định vị thế thương hiệu và được tin dùng ở nhiều công trình đa quốc gia:
Xuất xứ từ CHLB Đức/EU, đảm bảo độ bền bỉ, an toàn và hiệu quả lâu dài.
Quản lý và vận hành thông minh, tự động hóa tòa nhà toàn diện với hỗ trợ tự động hóa lên đến 50.000 tác vụ khác nhau
Hệ thống điều khiển được thiết kế trực quan, hỗ trợ nhiều ngôn ngữ, giúp người dùng ở mọi lứa tuổi dễ dàng thao tác.
Hạ tầng rộng và mở, một Miniserver có thể quản lý đến 1968 thiết bị khác nhau cùng khả năng mở rộng tuyệt vời.
Tích hợp liền mạch với các hạ tầng khác nhau trong tòa nhà, khắc phục tình trạng phân mảnh khi sử dụng nhiều ứng dụng hoặc thiết bị từ các nhà cung cấp khác nhau.
Hệ thống mở rộng linh hoạt, phù hợp với nhu cầu của từng công trình.
Phần mềm app đa ngôn ngữ, có Việt hóa 100%, đảm bảo việc triển khai và vận hành trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
Tìm hiểu thêm về giải pháp quản lý smart building tại đây
TRỞ THÀNH ĐỐI TÁC LOXONE
Với tư cách là nhà phân phối và đại diện độc quyền của Loxone tại Việt Nam, Eurostellar tự hào mang đến giải pháp quản lý và tự động hóa tòa nhà thông minh Loxone BMS. Chúng tôi cam kết cung cấp các giải pháp cao cấp với chi phí tối ưu, kết hợp cùng dịch vụ hỗ trợ kỹ thuật chuyên nghiệp, đảm bảo tiêu chuẩn công nghệ châu Âu.
Bên cạnh đó, chính sách tư vấn, bảo vệ dự án minh bạch và quyền lợi hỗ trợ Đối tác, cùng hệ thống tài liệu Việt hóa miễn phí, sẽ là sự bổ trợ hoàn hảo cho kinh doanh, công trình của bạn.
Hãy liên hệ với chúng tôi để khám phá giải pháp tòa nhà thông minh Loxone và đưa công trình của bạn lên một tầm cao mới!
-----------
WE ARE EUROSTELLAR | Security & IoT Solutions
Giải pháp an ninh & thông minh đến từ Châu Âu
🍀Add: 184 Nguyễn Ngọc Nhựt St., Tân Phú District, HCMC, Vietnam
🍀Hotline: +84 902 401 488 (Eng/Viet)
🍀Email: info@eurostellar.com
🍀Website: eurostellar.com
🍀Social Media (Facebook/Linkedin/Youtube/Tiktok): @Eurostellar
Comentários